Bij het kopen van een woning in Turkije komt veel kijken, het werkt in Turkije op een andere wijze dan u in Nederland of in andere landen mogelijk gewend bent.

Van het grootste belang is dat u zich niet moet laten verleiden door dat ene droomhuis of die unieke kans op dat ene moment. Elke dag worden er nieuwe huizen gebouwd en kansen gecreëerd! Bovenal zult u zich moeten afvragen met wie u zaken doet, de eigenaar een bemiddelaar, makelaar of adviseur? Er worden veel woningen te koop aangeboden door heel veel goedbedoelende bedrijven. Turnkey Makelaars biedt alleen die woningen aan die voldoen aan de hoge kwaliteitseisen en bouwnormen.

Dit doen wij op basis van jarenlange ervaring voor de beste service en prijs. Gelukkig kunnen wij spreken over meer dan 500 tevreden klanten uit de afgelopen jaren, sinds 1998. Onze kracht is daarbij ondermeer de Nederlandse kwaliteitsnormen en de Turkse taal beheersing.

Onderstaande staat een opsomming van zaken die van belang zijn. Indien u wenst sturen wij u deze punten en een aanvulling daarop per post toe samen met het bedrijfsprofiel en specifieke brochures.

Waar moet men op letten bij de aankoop van onroerend goed in Turkije?

- Van wie is het eigendom?

- Zijn er meerdere eigenaren en willen ze allemaal verkopen?

- Met wie doet u zaken, bestaat het bedrijf al langere tijd. Vraag naar referentie projecten en klanten uit het verleden.

- Waar staat de woning, in een dorp als Mahmutlar of nabij de stad. Dit is van grote invloed op de waarde, de waardestijging en eventuele verhuurinkomsten.

- Wat is de kwaliteit van het project, de service op het terrein en de gebruikte bouwmaterialen. Wat is de kwaliteit en het afleveringsniveau

- Rust er geen hypothecaire lening op de woning? Wordt de woning opgeleverd binnen de gestelde tijd, kwaliteit en prijs. Is er een goed contract met eventuele ingebreke clausule.

- Zijn alle premies betaald aan de overheid waardoor u een Iskan heeft. Dit is een vergunning om te mogen wonen in de woning.
 

Turnkey Service

Turnkey verzorgt het hele juridische, bouwkundige en financiële traject zonder bijkomende kosten voor u. De woning wordt daarbij 100% uw eigendom.

Als u een Nederlands paspoort heeft mag u een huis kopen in Turkije, maar niet overal. Er zijn beperkingen. U mag niet kopen: 

·                     buiten de gemeentegrenzen

·                    te dichtbij een moskee

·                    in de buurt van een militaire zone

Uiteraard biedt Turnkey makelaars u uitsluitend objecten aan, die aan de bovenstaande voorwaarden voldoen. Dit onderzoek verrichten wij voor u, dit is onderdeel van de Turnkey dienstverlening

Mocht u na een of meerdere bezichtigingen een keuze maken, dan wordt er een vrijblijvende optie verstrekt. Daarmee legt u de woning eenzijdig vast. U krijgt dan bedenktijd tot 1 week na uw thuiskomst om tot een definitieve aankoop over te gaan. Besluit u daarbij de woning inderdaad aan te kopen onder de overeengekomen voorwaarden, dan stellen wij een definitief koopcontract op.

In de overeenkomst nemen wij de wederzijdse verplichtingen op. 

Een koopsom/ de vrij op naam prijs is bij Turnkey Makelaars altijd inclusief alle denkbare bijkomende kosten, zoals notariele kosten, administratiekosten, Tapukosten, vertalingskosten, verkoopkosten c.q. commissie, aansluiting nutsvoorzieningen.

Dit traject verzorgen wij als onderdeel van de Turnkey dienstverlening, dit is onze kracht en kunnen wij doen omdat de meeste woningen Turnkey eigendom zijn. Dus volledige duidelijkheid in de kwaliteit van de woning, de service en de overeengekomen prijs.

Als u niet in Alanya kunt zijn ten tijde van een Tapuoverdracht,

dan kunt u Turnkey Makelaars machtigen bij een Nederlandse of Turks notaris. Deze machtiging stelt Turnkey in staat om zonder uw aanwezigheid:

-          een Tapuoverdracht te bewerkstelligen

-          nutsvoorzieningen te verstrekken

-          een fiscaal nr aan te vragen -           

Het nemen van een hypotheek op een huis in Turkije

Dit is mogelijk, neem hierover vrijblijvend contact op met onderstaande gegevens.

Turnkey Service

Turnkey verzorgt het hele juridische, bouwkundige en financiele traject zonder bijkomende kosten voor u. De woning wordt daarbij 100% uw eigendom.

Aanvullende informatie en tips bij de aankoop van een woning verstrekken wij graag.

Voor contact met Elshout/ Turnkey bouw en makelaardij verwijzen wij u graag door naar www.tweedehuizen.com

Meer over Turnkey-projecten